末広町のマンション相場
埼玉県坂戸市末広町 | 43件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県坂戸市末広町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.4万円（成約43件、前年比-27.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価23.3万円に対し、築50年は8.3万円。築年による価格差は最大181%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
3件
23.3万/㎡
築25年
7件
16.1万/㎡
築30年
6件
20.3万/㎡
築35年
11件
18.8万/㎡
築40年
4件
15.3万/㎡
築45年
7件
11.4万/㎡
築50年
3件
8.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（20件）。３ＤＫの平均価格は651万円。
１Ｋ
20件
317万円
２ＬＤＫ
6件
697万円
３ＬＤＫ
9件
958万円
３ＤＫ
6件
651万円
平均㎡単価
10.4万/㎡
前年比 ▼27.3%
平均価格
347万円
取引実績
43件
平均面積
37㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
200820132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.0万円から2026年は㎡7.2万円へ、18年間で48.9%下落（年平均-2.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
11
築26-30年
12
築31年以上
10
間取り別の相場
１Ｋ
207万円
20件
３ＬＤＫ
573万円
9件
２ＬＤＫ
450万円
6件
３ＤＫ
382万円
6件
３Ｋ
280万円
1件
２ＤＫ
380万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
340万円
50㎡〜
・３ＤＫ
6.8万/㎡
2026年第1四半期
600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
7.5万/㎡
2025年第4四半期
240万円
20㎡〜
・１Ｋ
12.0万/㎡
2025年第4四半期
350万円
築未改装年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
7.8万/㎡
2025年第4四半期
240万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
16.0万/㎡
2025年第2四半期
230万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
15.3万/㎡
2025年第1四半期
300万円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
15.0万/㎡
2023年第1四半期
400万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
8.0万/㎡
2023年第1四半期
400万円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
8.9万/㎡
2022年第2四半期
580万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末広町のマンション一覧（4棟）
北坂戸団地
築52年
| 5階建
| 270戸
450万円
直近売出価格
5.7万/㎡
㎡単価
売買25件
北坂戸第一住宅
築52年
売買0件
北坂戸第二住宅
築52年
売買0件
坂戸ダイカンプラザCityII
築39年
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
末広町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
坂戸ダイカンプラザCityII北坂戸第一住宅北坂戸第二住宅
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,219 | - |
| 2016 | 101,545 | - |
| 2018 | 101,226 | -31 |
| 2020 | 100,612 | -155 |
| 2022 | 99,763 | +88 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市のマンションマップ
坂戸市内のエリアランキング
末広町は坂戸市内8地区中7位（上位13%）。
単価10.4万/㎡。
1つ上の千代田とは12%の差。
お手頃帯（7〜8位）
7
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10.4万
末広町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 坂戸市末広町３番１０ | 15.9万/㎡ | -0.6% | 住宅,店舗 | 北坂戸 170m |
| 坂戸市末広町１６番４ | 10.4万/㎡ | -1.0% | 住宅 | 北坂戸 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）