メイツ和光
埼玉県和光市新倉2丁目11-1 | 築32年 | 49戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の38.7万/㎡から2026年は38.8万/㎡へ、3年間で0.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.6万円/㎡
レンジ
29.7〜49.5万円/㎡
市区町村ベースライン 48.1万円/㎡
補正係数 ×0.823
補正係数 ×0.823
代表面積 67.6㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 116件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均2,668万円です。2SLDKが最も高く平均2,704万円、1SLDKは平均2,213万円です。
1SLDK
2,213万
3件
2SLDK
2,704万
3件
3LDK
2,668万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 2,213万 | 1,980万 | 2,380万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,704万 | 2,065万 | 3,127万 |
| 3LDK | 3件 | 2,668万 | 2,480万 | 2,919万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市新倉2丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 58.71m² ～ 70.75m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
北原小学校
中学校
大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ和光 | 1994 | 49戸 | 38.8万 | 2,280万 |
| 日神パレステージ和光 | 1998 | 69戸 | 34.8万 | 2,490万 |
| ベルポート朝霞B号棟 | 1995 | 18戸 | - | - |
| ベルポート朝霞C号棟 | 1995 | 48戸 | - | - |
| ベルポート朝霞E号棟 | 1995 | 12戸 | - | - |
| ベルポート朝霞 | 1995 | 116戸 | 30.6万 | 1,730万 |
| ベルポート朝霞Ａ号棟 | 1995 | 27戸 | - | - |
| エコヴィレッジ和光 | 2010 | 92戸 | 39.6万 | 3,180万 |
| キャッスルヒルズ和光 | 2001 | 34戸 | 68.5万 | 4,799万 |
| ハートスクエア和光 | 2002 | - | - | - |
| リーベスト和光 | 1991 | 31戸 | 29.3万 | 1,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 37.1万 | 38.8万 |
| 3LDK | 39.2万 | 36.7万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.84万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.73万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 41.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 44.37万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 39.01万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.3万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 36.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 41.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 98,000円 | 1,669円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。