グリーンプラザ和光参番館
埼玉県和光市丸山台1丁目1-12 | 築29年 | 35戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.3万/㎡から2025年は83万/㎡へ、16年間で61.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,888万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,888万 | 4,239万 | 5,400万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
75万/㎡
4-7階
2件
63.4万/㎡
8階以上
5件
61.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台1丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 64.76m² ～ 66.07m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ和光参番館 | 1997 | 35戸 | 83.0万 | 5,480万 |
| レリア和光丸山台 | 2012 | 28戸 | 95.1万 | 5,980万 |
| グリーンプラザ和光壱番館 | 1994 | 37戸 | 96.1万 | 5,298万 |
| オープンレジデンシア和光フロント | 2024 | 23戸 | 112.8万 | 6,380万 |
| リラティヴ和光 | 1983 | 40戸 | 39.3万 | 2,480万 |
| ザ・パークハウス和光市 | 2019 | 158戸 | 92.6万 | 6,800万 |
| レーベンハイム和光本町 | 1999 | 29戸 | 60.5万 | 3,560万 |
| コスモ和光ステーションフロント | 2002 | 109戸 | 95.4万 | 6,680万 |
| ドレイク和光本町 | 2002 | 52戸 | 76.7万 | 5,480万 |
| ベルポート和光丸山台 | 2002 | 56戸 | 75.0万 | 4,680万 |
| ベルポート和光弐番館 | 2001 | 38戸 | 56.1万 | 3,600万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.3万 | 53.9万 | 66.8万 | 75.4万 | 70.8万 | 75.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 82.95万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.38万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.35万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 69.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.38万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 69.33万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.24万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.22万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.65万/㎡ |
| 2009年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 51.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額146,500円。
3LDK
138,000〜155,000円
146,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 155,000円 | 2,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。