八潮伊草団地７号棟
埼玉県八潮市伊草377-7 | 築55年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.3万/㎡から2024年は12.5万/㎡へ、8年間で21.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
456万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 456万 | 273万 | 713万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市伊草377-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-09（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.90m² ～ 48.65m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 光和ビルメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
稲荷3丁目バス停駅
奈良線
学区情報
小学校
松ノ木小学校
中学校
八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八潮伊草団地７号棟 | 1971 | 40戸 | 14.4万 | 700万 |
| 伊草団地16号棟 | 1971 | - | 18.1万 | 880万 |
| 八潮伊草団地５号等 | 1971 | 50戸 | - | - |
| 八潮伊草団地２号棟 | 1971 | 40戸 | 20.5万 | 997万 |
| 八潮伊草団地８号棟 | 1971 | 50戸 | 13.8万 | 670万 |
| 八潮伊草団地９号棟 | 1971 | 50戸 | 13.4万 | 650万 |
| 八潮伊草団地４号棟 | 1971 | 50戸 | 14.0万 | 680万 |
| 八潮伊草団地３号棟 | 1971 | 50戸 | 26.5万 | 1,290万 |
| 八潮伊草団地１５号棟 | 1971 | 50戸 | 18.5万 | 900万 |
| 八潮伊草団地１３号棟 | 1971 | 40戸 | 9.9万 | 480万 |
| 八潮伊草団地１号棟 | 1971 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10.3万 | 13.0万 | 10.7万 | 8.2万 | 12.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.67万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 400万 | 8.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 630万 | 12.96万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。