伊草団地16号棟
埼玉県八潮市伊草377 | 築55年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.3万/㎡から2026年は18.1万/㎡へ、9年間で95.4%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では119.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・2件）で、平均289万円です。2DKが最も高く平均880万円、3DKは平均289万円です。
2DK
880万
2件
2LDK
513万
2件
3DK
289万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 880万 | 880万 | 880万 |
| 2LDK | 2件 | 513万 | 509万 | 517万 |
| 3DK | 2件 | 289万 | 286万 | 291万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
18.1万/㎡
3階以上
4件
8.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市伊草377 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-01（築55年） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
八潮市小学校・中学校学区
中学校
八潮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 伊草団地16号棟 | 1971 | - | 18.1万 | 880万 |
| 八潮伊草団地５号等 | 1971 | 50戸 | - | - |
| 八潮伊草団地２号棟 | 1971 | 40戸 | 20.5万 | 997万 |
| 八潮伊草団地８号棟 | 1971 | 50戸 | 13.8万 | 670万 |
| 八潮伊草団地７号棟 | 1971 | 40戸 | 14.4万 | 700万 |
| 八潮伊草団地９号棟 | 1971 | 50戸 | 13.4万 | 650万 |
| 八潮伊草団地４号棟 | 1971 | 50戸 | 14.0万 | 680万 |
| 八潮伊草団地１５号棟 | 1971 | 50戸 | 18.5万 | 900万 |
| 八潮伊草団地１３号棟 | 1971 | 40戸 | 9.9万 | 480万 |
| 八潮伊草団地３号棟 | 1971 | 50戸 | 26.5万 | 1,290万 |
| 八潮伊草団地１号棟 | 1971 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | 18.1万 | 18.1万 |
| 3DK | - | - | 9.0万 | 8.2万 | - | - |
| 2LDK | 9.3万 | 9.3万 | - | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.09万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.09万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.23万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 420万 | 8.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.26万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。