ライオンズマンション入間けやき通り
埼玉県入間市豊岡5丁目4-16 | 築34年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、12年間で116.9%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では56.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万
20132014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の30%・13件）で、平均794万円です。2LDKが最も高く平均1,214万円、3DKは平均794万円です。
2SDK
810万
8件
2LDK
1,214万
9件
2SLDK
802万
9件
3DK
794万
13件
3LDK
939万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 8件 | 810万 | 429万 | 1,045万 |
| 2LDK | 9件 | 1,214万 | 754万 | 1,700万 |
| 2SLDK | 9件 | 802万 | 610万 | 949万 |
| 3DK | 13件 | 794万 | 594万 | 975万 |
| 3LDK | 5件 | 939万 | 814万 | 1,173万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.7万円で、1-3階（16.4万円）と比べて9.3万円（+56.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
17件
16.4万/㎡
4-7階
24件
19.5万/㎡
8階以上
4件
25.7万/㎡
最上層と最下層の差: +9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市豊岡5丁目4-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 47.07m² ～ 59.09m² |
| 分譲会社 | 大京 新日本建設 |
| 施工会社 | 近藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩14分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東町小学校
中学校
東町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション入間けやき通り | 1992 | 52戸 | 32.8万 | 1,700万 |
| グランコート入間 | 2007 | 36戸 | 24.7万 | 1,780万 |
| パテラ入間 | 2013 | 34戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| ワイズユウラク入間 | 2004 | 29戸 | 31.7万 | 1,680万 |
| アーデン入間 | 1990 | 101戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 2009 | 62戸 | 34.5万 | 2,880万 |
| イーストワン富士見公園 | 1992 | 7戸 | 13.7万 | 700万 |
| 入間駅前プラザ２０号棟 | 1987 | 429戸 | 20.1万 | 1,880万 |
| 入間駅前プラザ１８号棟 | 1987 | 429戸 | 19.9万 | 1,790万 |
| 入間駅前プラザ２２号棟 | 1987 | 20戸 | 32.1万 | 2,498万 |
| 入間駅前プラザ１６号棟 | 1987 | 30戸 | 13.8万 | 1,290万 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
27件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 17.4万 | 28.8万 | 32.8万 | - | 22.6万 | 32.8万 |
| 3LDK | - | - | 17.6万 | - | - | - | 17.0万 | - |
| 3DK | 14.3万 | - | 15.2万 | 15.4万 | - | 20.9万 | 19.4万 | - |
| 2SDK | 18.3万 | 16.6万 | 14.7万 | - | - | - | - | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,700万 | 32.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.98万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,139万 | 22.56万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.41万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.36万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 860万 | 17.04万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.39万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,700万 | 32.8万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 29.67万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,598万 | 31.66万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.45万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.04万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,700万 | 32.8万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 15.24万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 17.44万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.63万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.91万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.63万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 730万 | 15.51万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.7万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.59万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 800万 | 14.27万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 930万 | 15.74万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.59万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.86万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.07万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.9万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 990万 | 17.66万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.26万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.28万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.26万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.77万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 840万 | 14.22万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.07万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 730万 | 12.36万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 930万 | 15.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.21万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,130万 | 20.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額65,833円。3DKなら月額65,833円が相場です。
2SDK
62,000〜67,000円
64,667円
3DK
59,000〜70,000円
65,833円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,372円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,287円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,327円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,169円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,287円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。