入間駅前プラザ１６号棟
埼玉県入間市向陽台1丁目1-24 | 築39年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は14.2〜13.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.2万円/㎡
レンジ
22.7〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×1.474
補正係数 ×1.474
代表面積 77.3㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・34件）で、平均1,333万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,441万円、２ＬＤＫは平均1,151万円です。
３ＬＤＫ
1,333万
34件
４ＬＤＫ
1,441万
11件
２ＬＤＫ
1,151万
2件
3LDK
1,265万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 1,333万 | 790万 | 2,206万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 1,441万 | 686万 | 2,347万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,151万 | 1,000万 | 1,301万 |
| 3LDK | 5件 | 1,265万 | 1,173万 | 1,312万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市向陽台1丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.15m² ～ 93.37m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 松本建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
入間市立豊岡小学校
中学校
入間市立豊岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入間駅前プラザ１６号棟 | 1987 | 30戸 | 13.8万 | 1,290万 |
| 入間駅前プラザ２０号棟 | 1987 | 429戸 | 20.1万 | 1,880万 |
| 入間駅前プラザ１８号棟 | 1987 | 429戸 | 19.9万 | 1,790万 |
| 入間駅前プラザ２２号棟 | 1987 | 20戸 | 32.1万 | 2,498万 |
| 入間駅前プラザ２３号棟 | 1987 | 30戸 | 16.1万 | 1,200万 |
| 入間駅前プラザ１７号棟 | 1987 | 30戸 | 29.6万 | 2,390万 |
| 入間駅前プラザ１９号棟 | 1987 | 30戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| ヴィアシテラ入間 | 1997 | 23戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| アーデン入間 | 1990 | 101戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| ワイズユウラク入間 | 2004 | 29戸 | 31.7万 | 1,680万 |
| パテラ入間 | 2013 | 34戸 | 37.0万 | 1,980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 19.3万 | 18.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 13.82万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.76万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.28万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。