東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１３号棟

埼玉県久喜市桜田4丁目2-1 | 築37年 | 40戸

推定相場

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１３号棟

売買㎡単価の推移

20万10万

2017201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の14.3万/㎡から2022年は14.4万/㎡へ、5年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・27件）で、平均1,121万円です。4LDKが最も高く平均1,230万円、４ＬＤＫは平均1,056万円です。

４ＬＤＫ

26件

1,056万

３ＬＤＫ

27件

1,121万

4LDK

7件

1,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	26件	1,056万	257万	1,554万
３ＬＤＫ	27件	1,121万	616万	1,772万
4LDK	7件	1,230万	951万	1,422万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.3万円で、1-2階（14.0万円）と比べて0.3万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

14万/㎡

5件

3階以上

14.3万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県久喜市桜田4丁目2-1
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	93.87m² ～ 100.86m²
分譲会社	埼玉県住宅供給公社

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東鷲宮駅

宇都宮線

徒歩5分

学区情報

小学校

久喜市立桜田小学校

中学校

久喜市立鷲宮東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１３号棟	1989	40戸	14.4万	1,450万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１２号棟	1989	20戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１４号棟	1989	30戸	16.8万	1,690万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１５号棟	1989	16戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟	1990	40戸	11.2万	1,090万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１１号棟	1988	176戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ４	1989	159戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１	1988	30戸	16.1万	1,300万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－６号棟	1989	30戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－５号棟	1989	20戸	15.5万	1,199万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－４号棟	1989	30戸	19.3万	1,490万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2022
4LDK	14.3万	14.2万	12.7万	14.4万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	低層	4LDK	100㎡〜	1,450万	14.38万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	100㎡〜	1,280万	12.69万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	100㎡〜	1,450万	14.38万/㎡
2019年8月	低層	4LDK	100㎡〜	1,580万	15.67万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	100㎡〜	1,280万	12.69万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	100㎡〜	1,490万	14.78万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	100㎡〜	1,390万	13.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。