グリーンキャピタル久喜
埼玉県久喜市久喜東5丁目4-18 | 築38年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.8万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、6年間で127.8%上昇しました（年平均+21.3%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の61%・14件）で、平均1,165万円です。2SLDKが最も高く平均1,165万円、1SLDKは平均806万円です。
1SLDK
806万
2件
2SLDK
1,165万
14件
3LDK
926万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 806万 | 763万 | 849万 |
| 2SLDK | 14件 | 1,165万 | 943万 | 1,708万 |
| 3LDK | 7件 | 926万 | 483万 | 2,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.5万円で、1-3階（16.3万円）と比べて6.2万円（+38.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
22件
16.3万/㎡
4-7階
2件
22.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 58.35m² ～ 72.92m² |
| 分譲会社 | 力建 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
久喜駅
宇都宮線 / 東武伊勢崎線
学区情報
小学校
久喜市立久喜東小学校
中学校
久喜市立太東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル久喜 | 1988 | 40戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| ローヤルシティ久喜東 | 2008 | 37戸 | 42.4万 | 3,150万 |
| びゅうパルク久喜 | 2000 | 25戸 | 24.6万 | 2,450万 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2005 | 38戸 | 52.8万 | 4,000万 |
| ポレスターステーションシティ久喜 | 2012 | 131戸 | 60.4万 | 5,280万 |
| ポレスター久喜駅前 | 2024 | 60戸 | 70.1万 | 5,080万 |
| ドミール中央 | 1993 | 15戸 | 22.5万 | 1,750万 |
| パレスマンション | 1979 | 29戸 | 8.2万 | 460万 |
| サーパス久喜中央 | 2026 | 58戸 | - | - |
| ビューパレー久喜本町 | 1991 | 32戸 | 14.2万 | 990万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.8万 | 9.8万 | 11.2万 | 13.6万 | - | 22.2万 |
| 2SLDK | - | - | - | 20.8万 | 16.8万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | 15.8万 | 15.3万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.37万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 860万 | 13.05万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.15万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.42万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.26万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.15万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.09万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.22万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.09万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.15万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.62万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.42万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.37万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.89万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.37万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.38万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 920万 | 15.77万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.63万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.7万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.75万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。