下町の不動産相場
さいたま市大宮区（埼玉県）
埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は88.3万円/㎡（成約299件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県さいたま市大宮区下町の不動産相場（299件）。マンション㎡単価88.3万円（前年比+9.5%）。さいたま市大宮区は埼玉県内2位の価格帯。
前年比
+9.5%
5年変動
+46.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大門町 | 78.7万 | -10.9% |
| 仲町 | 73.8万 | -16.4% |
| 宮町 | 70.4万 | -20.2% |
| 桜木町 | 65.9万 | -25.4% |
| 吉敷町 | 63.2万 | -28.4% |
関連コラム
下町のマンション（21棟）
マンション一覧を表示
日神パレステージ大宮パルティール
築20年
| 61戸
日神パレステージ大宮中央
築21年
| 79戸
南銀プラザ
築41年
| 16戸
ルピアコート大宮ザヴィスタ
築1年
| 57戸
グランドミッドタワーズ大宮
築15年
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
築15年
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
築15年
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
築16年
オープンレジデンシア大宮フロント
築3年
コートプラザ大宮市役所通り
築28年
下町マンション
築42年
ルピアコート大宮ＴｈｅＶＩＳＴＡ
築1年
オープンレジデンシア大宮フロント
グランドミッドタワーズ大宮
コートプラザ大宮
日神パレステージ大宮パルティール
グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
グランドミッドタワーズ大宮
オープンレジデンシア大宮フロント
築3年
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
築16年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。