ライオンズマンション大宮吉野町
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目400-14 | 築38年 | 49戸
推定相場
ライオンズマンション大宮吉野町
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（24.0万円）より33.8%低く、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）より57.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.6万円/㎡
レンジ
32.0〜39.2万円/㎡
市区町村ベースライン
40.1万円/㎡
補正係数 ×0.888
代表面積 61.71㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 310件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均1,928万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,414万円、２ＤＫは平均819万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,414万 | 1,920万 | 3,221万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 819万 | 599万 | 1,039万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,928万 | 967万 | 3,183万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 964万 | 736万 | 1,192万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,466万 | 968万 | 1,895万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,048万 | 2,048万 | 2,048万 |
| 3LDK | 2件 | 2,064万 | 2,064万 | 2,064万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目400-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 61.71m² ～ 77.04m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩7分
今羽駅
ニューシャトル
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徒歩17分
宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
泰平小学校
中学校
宮原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大宮吉野町 | 1988 | 49戸 | 15.9万 | 980万 |
| オーベル大宮宮原 | 1994 | 84戸 | - | - |
| コスモ大宮ガーデンシティ | 1995 | 156戸 | 36.9万 | 2,480万 |
| 大宮吉野町ガーデンハウス | 1995 | 55戸 | 36.6万 | 2,640万 |
| ダイアパレス大宮宮原 | 2007 | 53戸 | 38.5万 | 2,700万 |
| ライオンズマンション大宮吉野原 | 1989 | 34戸 | - | - |
| 今羽町団地3号棟 | 1976 | 16戸 | - | - |
| セントエルモ大宮吉野町 | 1987 | 24戸 | 22.9万 | 1,499万 |
| セザール大宮松原公園 | 1989 | 19戸 | 26.8万 | 1,480万 |
| ウインベルデュエット宮原第No.2 | 1992 | 19戸 | 21.3万 | 600万 |
| センチュリー宮原 | 2007 | 32戸 | 38.5万 | 2,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.89万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.91万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.77万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.75万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.91万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。