総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›埼玉県›さいたま市北区›宮原町›センチュリー宮原

センチュリー宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 | 築19年 | 32戸

推定相場
センチュリー宮原
最新データ
2024年6月
売買41件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（42.9万円）より10.4%低く、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）を2.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920142016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.8万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、15年間で1.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.1万円/㎡
レンジ
39.1〜65.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×1.399
代表面積 72.3㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 289件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・35件）で、平均4,132万円です。3LDKが最も高く平均4,132万円、2SLDKは平均3,840万円です。
2SLDK
5件
3,840万
3LDK
35件
4,132万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 3,840万 3,162万 4,834万
3LDK 35件 4,132万 2,270万 5,719万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.9万円で、1-3階（32.3万円）と比べて0.6万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
32.3万/㎡
31件
4-7階
32.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8
築年月2007-03（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数32戸
専有面積67.55m² ～ 75.65m²
分譲会社飯田産業
施工会社川口土木建築工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
今羽駅
ニューシャトル
徒歩12分
🚉
宮原駅
JR高崎線
徒歩14分

学区情報

小学校
宮原小学校
中学校
宮原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー宮原 2007 32戸 38.5万 2,780万
宮原パークプラザマンション 1980 12戸 - -
ウインベルデュエット宮原第No.2 1992 19戸 21.3万 600万
パークプラザマンション宮原 1980 12戸 17.6万 880万
大宮吉野町ガーデンハウス 1995 55戸 36.6万 2,640万
ダイアパレス大宮宮原 2007 53戸 38.5万 2,700万
コスモ宮原ハートフォレスト 2006 73戸 47.8万 3,380万
オーベル大宮宮原 1994 84戸 - -
セザール大宮松原公園 1989 19戸 26.8万 1,480万
本田ビル 1977 9戸 - -
アドリーム大宮宮原 1995 97戸 26.1万 1,580万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212024
3LDK 33.9万 32.9万 26.8万 32.2万 28.2万 32.3万 34.6万 32.2万
2SLDK - - 29.3万 28.9万 32.8万 - - 32.8万
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.11万/㎡
2024年5月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,480万 32.82万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.79万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.53万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.46万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,499万 34.57万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.21万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.27万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.27万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.21万/㎡
2019年6月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,480万 32.82万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,299万 31.8万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.06万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,299万 31.8万/㎡
2018年11月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,180万 28.85万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.79万/㎡
2017年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 29.32万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.79万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.69万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.14万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.69万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.15万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.39万/㎡
2015年7月 高層 3DK 65㎡〜 2,380万 35.24万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.2万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,650万 39.24万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.07万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.39万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.51万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,450万 33.89万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.51万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.07万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.46万/㎡
2013年6月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,350万 31.34万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,350万 31.1万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,450万 33.89万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.31万/㎡
2009年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,240万 31.91万/㎡
2009年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.21万/㎡
2009年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,240万 31.91万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,470万 35.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,500円。
3LDK
110,500円
109,000〜112,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 109,000円 1,508円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 112,000円 1,549円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。