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セントラルメゾン草加

埼玉県草加市草加3丁目12-7 | 築32年 | 86戸

推定相場
セントラルメゾン草加
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.5万円。周辺エリア平均（38.2万円）を11.1%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）を11.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201420162019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.9万/㎡から2026年は43.1万/㎡へ、12年間で106.4%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.2万円/㎡
レンジ
24.8〜33.6万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×0.763
代表面積 66.6㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 298件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均2,627万円です。4LDKが最も高く平均3,468万円、2SLDKは平均2,576万円です。
2SLDK
7件
2,576万
3LDK
17件
2,627万
4LDK
5件
3,468万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 2,576万 2,240万 3,112万
3LDK 17件 2,627万 1,937万 3,425万
4LDK 5件 3,468万 2,980万 3,690万

階数別の㎡単価

1-3階
35.9万/㎡
4件
4-7階
37.7万/㎡
11件
8階以上
32.6万/㎡
14件

物件概要

所在地埼玉県草加市草加3丁目12-7
築年月1994年11月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数86戸
専有面積66.00m² ～ 86.94m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社五洋建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩14分
🚉
草加駅
東武伊勢崎線
徒歩18分

学区情報

小学校
花栗南小学校
中学校
花栗中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントラルメゾン草加 1994 86戸 42.5万 3,490万
コープ松原 1978 54戸 14.4万 860万
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ 2014 92戸 50.2万 3,790万
ひかわハイツ 1982 35戸 23.5万 1,580万
ライフピア松原 1981 12戸 9.2万 1,200万
ルネマザーズシティ北棟 2000 246戸 40.1万 3,280万
ライオンズガーデン草加松原 2000 72戸 34.4万 2,430万
クレアホームズ草加氷川町 2007 41戸 42.2万 2,980万
バンベール草加氷川町 2019 68戸 61.2万 5,180万
バンベール草加ザレジデンス 2020 35戸 69.0万 4,980万
草加松原マンション 1994 15戸 - -

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
4LDK - - - - - - 41.6万 43.1万
2SLDK - - - - 38.8万 36.2万 - -
3LDK 31.4万 30.0万 30.0万 44.8万 38.7万 37.1万 - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,490万 42.47万/㎡
2026年2月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,590万 43.69万/㎡
2025年9月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,690万 44.91万/㎡
2025年6月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 2,980万 36.27万/㎡
2025年12月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,590万 43.69万/㎡
2024年8月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,080万 31.31万/㎡
2024年8月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,200万 33.12万/㎡
2024年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.4万/㎡
2024年5月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,080万 31.31万/㎡
2024年3月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.74万/㎡
2024年2月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,400万 36.13万/㎡
2024年1月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,780万 41.85万/㎡
2024年1月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.73万/㎡
2024年12月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.52万/㎡
2024年12月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,890万 43.5万/㎡
2023年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.74万/㎡
2023年11月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,580万 38.84万/㎡
2022年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.75万/㎡
2020年1月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,998万 30万/㎡
2019年7月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,998万 30万/㎡
2018年3月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.39万/㎡
2016年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.27万/㎡
2015年7月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.38万/㎡
2015年4月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.64万/㎡
2015年4月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.39万/㎡
2015年4月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.38万/㎡
2015年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.98万/㎡
2015年2月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.39万/㎡
2014年11月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,652円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。