日野田町の土地相場
埼玉県秩父市日野田町 | 32件の成約データ
埼玉県秩父市日野田町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価15.8万円（成約32件、前年比+27.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大217%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が164,815円高くなります。
4m未満
6件
8万/坪
4〜6m
16件
16万/坪
6〜8m
6件
24万/坪
8m以上
3件
14万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価27万円で最も高く、不整形（11万円）と比べて149%の差があります。
ほぼ整形
3件
27万/坪
ほぼ長方形
9件
16万/坪
ほぼ台形
9件
14万/坪
不整形
6件
11万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（13万/坪）は北道路（13万/坪）と比べて+-4%のプレミアムがあります。
南東
4件
20万/坪
南西
8件
17万/坪
北東
4件
15万/坪
北
4件
13万/坪
南
3件
13万/坪
北西
5件
12万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
住宅
8件
その他
2件
平均坪単価
15.8万/坪
4.8万/㎡
前年比 ▲27.8%
平均価格
1,304万円
取引実績
32件
平均面積
93坪
308㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万26万17万8万
200820112014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2025年は坪14万円へ、17年間で14.1%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
980万円
70坪〜（230㎡〜）
14.1万/坪
2024年第3四半期
500万円
45坪〜（150㎡〜）
11.0万/坪
2021年第2四半期
1,400万円
118坪〜（390㎡〜）
11.9万/坪
2021年第1四半期
1,500万円
73坪〜（240㎡〜）
20.7万/坪
2020年第3四半期
2,600万円
188坪〜（620㎡〜）
13.9万/坪
2020年第1四半期
120万円
39坪〜（130㎡〜）
3.1万/坪
2019年第3四半期
430万円
54坪〜（180㎡〜）
7.9万/坪
2019年第1四半期
700万円
76坪〜（250㎡〜）
9.3万/坪
2018年第4四半期
1,500万円
76坪〜（250㎡〜）
19.8万/坪
2018年第2四半期
1,200万円
50坪〜（165㎡〜）
24.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-321人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得316万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 65,311 | - |
| 2017 | 63,720 | - |
| 2019 | 62,005 | -359 |
| 2021 | 60,314 | -233 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
| 2024 | 57,212 | -297 |
所得: 平均316万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-17.8%、2050年-37.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の土地マップ
秩父市内のエリアランキング
日野田町は秩父市内8地区中3位（上位63%）。
坪単価15.8万/坪。
1つ上の上町とは17%の差。