コート狭山台３号棟
埼玉県狭山市入間川1417-1 | 築41年 | 46戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.4万円/㎡
レンジ
7.1〜9.7万円/㎡
市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×0.463
補正係数 ×0.463
代表面積 71.28㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 151件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・29件）で、平均864万円です。１ＤＫが最も高く平均1,440万円、１Ｋは平均218万円です。
１Ｒ
228万
4件
３ＬＤＫ
864万
29件
４ＬＤＫ
900万
2件
１Ｋ
218万
20件
２ＬＤＫ
870万
9件
１ＤＫ
1,440万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 228万 | 131万 | 350万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 864万 | 264万 | 1,801万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 900万 | 800万 | 999万 |
| １Ｋ | 20件 | 218万 | 30万 | 900万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 870万 | 394万 | 1,412万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,440万 | 1,080万 | 1,799万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川1417-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 67.87m² ～ 90.84m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
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西武新宿線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
狭山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コート狭山台３号棟 | 1985 | 46戸 | 21.2万 | 1,480万 |
| コート狭山台１号棟 | 1985 | 93戸 | 21.5万 | 1,499万 |
| ライオンズガーデン狭山 | 1992 | 85戸 | 23.2万 | 1,480万 |
| 狭山中平野マンション | 1987 | - | 9.1万 | 480万 |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 1976 | 640戸 | - | - |
| 狭山台第二住宅 | 1975 | 1戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| 狭山台団地５街区１号棟 | 1975 | - | - | - |
| 狭山台団地５街区２号棟 | 1975 | - | - | - |
| 狭山台団地５街区３号棟 | 1975 | - | - | - |
| 狭山台団地５街区４号棟 | 1975 | - | - | - |
| 狭山台団地５街区１０号棟 | 1975 | - | 5.0万 | 399万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.23万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,110万 | 12.22万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。