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レーベンハイム朝霞台

埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24 | 築27年 | 72戸

推定相場
レーベンハイム朝霞台
最新データ
2026年2月
売買77件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.7万円。周辺エリア平均（35.5万円）を17.3%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）より14.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.2万/㎡から2026年は37.3万/㎡へ、17年間で67.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・58件）で、平均2,286万円です。4LDKが最も高く平均2,975万円、2LDKは平均2,100万円です。
2LDK
12件
2,100万
3LDK
58件
2,286万
4LDK
7件
2,975万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 2,100万 1,573万 2,494万
3LDK 58件 2,286万 1,622万 3,563万
4LDK 7件 2,975万 2,350万 4,120万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（27.3万円）と比べて7.3万円（+26.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
27.3万/㎡
21件
4-7階
30.1万/㎡
36件
8階以上
34.6万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24
築年月1999年8月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数72戸
専有面積54.57m² ～ 79.19m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社松村組
管理会社サービスワン
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野火止坂上バス停駅
JR高山本線
徒歩3分
🚉
朝霞台駅
東武東上線
徒歩24分

学区情報

小学校
朝霞第一小学校
中学校
朝霞第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム朝霞台 1999 72戸 41.7万 2,680万
武蔵野北スカイハイツ第2 1981 315戸 15.9万 980万
エンゼルソレスト朝霞台 2007 60戸 48.8万 3,280万
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス 2001 35戸 39.4万 2,480万
レーベンハイムガレイシア朝霞台 2000 68戸 29.7万 2,380万
コンフォートヒルズトーア 1991 16戸 - -
コスモシティ朝霞台 2002 117戸 44.9万 3,190万
レーベングランヒルズ朝霞台 1998 170戸 38.7万 2,490万
レーベンハイム朝霞台パレシア 2005 51戸 44.9万 3,280万
レーベンハイム朝霞ヒルズ 1997 91戸 31.2万 1,880万
ネオアーバン朝霞台 1995 108戸 33.1万 2,280万

売買データ分析（77件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
50件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 27.3万 27.2万 29.4万 46.4万 44.9万 45.0万 35.1万 37.3万
4LDK - - - - 36.4万 - 29.7万 -
2LDK 28.0万 32.8万 - - - - - -
全 77 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.68万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,080万 35.16万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,080万 35.16万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,450万 38.1万/㎡
2025年7月 高層 4LDK 75㎡〜 2,350万 29.68万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,930万 31.8万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,080万 35.16万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,080万 35.16万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,600万 40.43万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,280万 38.54万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,280万 38.54万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 55㎡〜 3,700万 62.55万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.04万/㎡
2023年8月 高層 4LDK 75㎡〜 2,980万 37.64万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 55㎡〜 2,880万 48.69万/㎡
2023年11月 高層 4LDK 75㎡〜 2,780万 35.11万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.92万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.57万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 55㎡〜 2,980万 50.38万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.79万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 55㎡〜 2,880万 48.69万/㎡
2021年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.31万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,630万 27.56万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,520万 25.7万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,650万 27.9万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,650万 27.9万/㎡
2020年12月 高層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.09万/㎡
2020年10月 高層 2LDK 55㎡〜 2,100万 35.5万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.02万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 50㎡〜 1,380万 25.29万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.78万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,530万 25.21万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,680万 30.79万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.71万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.33万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.68万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.02万/㎡
2018年10月 高層 4LDK 75㎡〜 3,180万 40.16万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,530万 25.21万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,630万 26.86万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.8万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.68万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.02万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.71万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.82万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.71万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.64万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.19万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.02万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.74万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。