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ベルポート朝霞

埼玉県朝霞市根岸台8丁目7-44 | 築31年 | 116戸

推定相場
ベルポート朝霞
最新データ
2024年9月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（50.8万円）より39.8%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より37.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320152019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2024年は35万/㎡へ、11年間で45.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では18.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・38件）で、平均2,356万円です。3LDKが最も高く平均2,356万円、3DKは平均1,930万円です。
3DK
5件
1,930万
3LDK
38件
2,356万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 5件 1,930万 1,715万 2,028万
3LDK 38件 2,356万 1,478万 4,084万

物件概要

所在地埼玉県朝霞市根岸台8丁目7-44
築年月1995-10（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数116戸
専有面積53.18m² ～ 77.17m²
分譲会社リゾン
施工会社古久根建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
朝霞駅
東武東上線
徒歩15分
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩19分

学区情報

小学校
朝霞第九小学校
中学校
朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルポート朝霞 1995 116戸 30.6万 1,730万
ベルポート朝霞B号棟 1995 18戸 - -
ベルポート朝霞C号棟 1995 48戸 - -
ベルポート朝霞E号棟 1995 12戸 - -
ベルポート朝霞Ａ号棟 1995 27戸 - -
日神パレステージ和光 1998 69戸 34.8万 2,490万
メイツ和光 1994 49戸 38.8万 2,280万
エコヴィレッジ和光 2010 92戸 39.6万 3,180万
アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ 1998 57戸 36.0万 2,580万
ウインベルコーラス朝霞 1991 - - -
ライオンズテラス朝霞 1987 - - -

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202021202220232024
3LDK 26.6万 26.5万 31.6万 26.7万 37.2万 43.2万 44.1万 35.7万
3DK 24.7万 - 33.5万 - - - - 31.8万
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,730万 30.58万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,980万 35.16万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.41万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.78万/㎡
2024年2月 中層 3DK 55㎡〜 1,790万 31.79万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.41万/㎡
2023年9月 低層 4LDK 55㎡〜 1,990万 35.34万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 55㎡〜 2,190万 38.89万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.19万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.82万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 55㎡〜 2,290万 40.66万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 55㎡〜 2,390万 42.44万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 44.04万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 55㎡〜 2,690万 47.77万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 55㎡〜 2,880万 51.14万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 33.39万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,980万 52.92万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,500万 39.46万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,500万 39.46万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.74万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.1万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.26万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,790万 31.64万/㎡
2019年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,780万 33.48万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,600万 26.46万/㎡
2015年4月 低層 3DK 55㎡〜 1,390万 24.69万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,500万 26.64万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.32万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,598万 28.25万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,598万 28.54万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.7万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.86万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,680万 30万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,790万 31.97万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,790万 31.64万/㎡
2014年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,390万 24.69万/㎡
2014年11月 低層 3DK 55㎡〜 1,430万 25.4万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,790万 31.97万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,790万 31.64万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,430万 25.4万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 26.28万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.13万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 55㎡〜 990万 17.5万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,420万 25.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。