アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ
埼玉県朝霞市根岸台4丁目10-12 | 築28年 | 57戸
最新データ
2025年12月
売買50件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.0万円。周辺エリア平均（36.0万円）を0.0%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）より26.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920122017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.7万/㎡から2025年は36万/㎡へ、16年間で30.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・23件）で、平均2,994万円です。3SLDKが最も高く平均3,503万円、3LDKは平均2,978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,978万 |
2,170万 |
3,720万 |
| 3SLDK |
4件 |
3,503万 |
3,285万 |
3,720万 |
| 4LDK |
23件 |
2,994万 |
2,316万 |
3,681万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台4丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.00m² ～ 76.84m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.5万 |
- |
37.6万 |
34.0万 |
35.6万 |
33.6万 |
- |
36.0万 |
| 4LDK |
29.7万 |
29.7万 |
- |
31.8万 |
- |
- |
42.0万 |
- |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.39万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.69万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.01万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.18万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.92万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,240万 |
29.16万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.56万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.92万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.71万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.71万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.94万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.18万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.28万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.28万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
37.65万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.68万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.63万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.68万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.88万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.18万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.28万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.77万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.18万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,020万 |
26.29万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.26万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.95万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.53万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.21万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.21万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.93万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.6万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.85万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.56万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.1万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.19万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.38万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.68万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.42万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.68万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.28万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.17万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.96万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.77万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.03万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,260万 |
31.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。