ダイアパレス武里ウイステリアガーデン
埼玉県春日部市大場920-1 | 築26年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
200920132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.5万/㎡から2025年は36.3万/㎡へ、16年間で77.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.4万円/㎡
レンジ
29.1〜43.7万円/㎡
市区町村ベースライン 25.0万円/㎡
補正係数 ×1.455
補正係数 ×1.455
代表面積 76.21㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・13件）で、平均2,096万円です。3LDKが最も高く平均2,137万円、2LDKは平均1,811万円です。
2LDK
1,811万
3件
3LDK
2,137万
8件
4LDK
2,096万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,811万 | 1,742万 | 1,885万 |
| 3LDK | 8件 | 2,137万 | 1,175万 | 3,580万 |
| 4LDK | 13件 | 2,096万 | 1,374万 | 2,587万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 55.87m² ～ 77.21m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大和建設 三平建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
武里駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
武里西小学校
中学校
谷原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス武里ウイステリアガーデン | 2000 | 55戸 | 49.5万 | 3,580万 |
| マンションニュー武里 | 1976 | 77戸 | 13.3万 | 780万 |
| ライオンズマンション春日部武里 | 1988 | 24戸 | 14.8万 | 990万 |
| ピアコート春日部1番館 | 1990 | - | - | - |
| レクセル武里プライムアーク | 2006 | - | - | - |
| 武里パークホームズ | 1992 | 49戸 | 26.6万 | 1,490万 |
| ピアコート春日部2番館 | 1991 | - | - | - |
| ソフィア春日部 | 1993 | - | - | - |
| レクセルマンション武里 | 1998 | 43戸 | 23.8万 | 1,820万 |
| 武里団地 | 1967 | 560戸 | 6.4万 | 350万 |
| 武里駅前ハイツ | 1986 | - | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 20.5万 | - | - | 31.1万 | 36.3万 |
| 2LDK | - | - | - | 21.9万 | 25.6万 | - | - | - |
| 4LDK | 17.5万 | 26.1万 | 24.3万 | 24.9万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.49万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 29.01万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 30.39万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 31.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 30.39万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.09万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 25.6万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 18.24万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.47万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 25.6万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.74万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.12万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.18万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.49万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.8万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 810万 | 14.3万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.12万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.12万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.49万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,160万 | 17.05万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.17万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。