レリアコート志木プラシア
埼玉県新座市東北2丁目16-20 | 築20年 | 23戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201320202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.8万/㎡から2024年は60.7万/㎡へ、11年間で32.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・26件）で、平均4,143万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,536万円、１ＬＤＫは平均2,492万円です。
３ＬＤＫ
4,143万
26件
２ＬＤＫ
3,390万
10件
４ＬＤＫ
4,536万
2件
１ＬＤＫ
2,492万
3件
3LDK
3,649万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 4,143万 | 2,080万 | 7,040万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,390万 | 2,773万 | 4,400万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,536万 | 4,378万 | 4,693万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,492万 | 1,680万 | 3,368万 |
| 3LDK | 8件 | 3,649万 | 3,386万 | 4,013万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
57.3万/㎡
4-7階
4件
54.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目16-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 64.29m² ～ 70.78m² |
| 分譲会社 | トラスト・ファイブ |
| 施工会社 | 谷口工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
新座市立東北小学校
中学校
新座市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レリアコート志木プラシア | 2006 | 23戸 | 60.7万 | 4,298万 |
| 志木ヒルズ | 1995 | 40戸 | 42.7万 | 2,780万 |
| 第３ハイツアオキ | 1980 | 25戸 | 39.6万 | 2,180万 |
| ラシュレ志木 | 2009 | 40戸 | 50.0万 | 2,980万 |
| エコヴィレッジ志木北野 | 2011 | 43戸 | 63.8万 | 4,278万 |
| グローリオ志木Ｗｅｓｔ | 2007 | 27戸 | 48.7万 | 2,390万 |
| グローリオ志木Ｅａｓｔ | 2007 | 50戸 | 53.2万 | 3,580万 |
| グローリオ志木 | 2007 | 76戸 | 54.5万 | 4,080万 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 2011 | 54戸 | 65.4万 | 4,780万 |
| レクセルマンション志木 | 2002 | 132戸 | 59.2万 | 4,980万 |
| エクセレントシティ志木ザグラン | 2024 | 91戸 | 91.0万 | 4,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.8万 | 51.9万 | 57.2万 | 56.8万 | 60.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,298万 | 60.73万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.36万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.06万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.69万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.8万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.69万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.89万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。