所沢プリンスハイツ
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-3 | 築40年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2024年は15.4万/㎡へ、11年間で19.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・15件）で、平均1,390万円です。4LDKが最も高く平均1,390万円、3LDKは平均1,276万円です。
3LDK
1,276万
5件
4LDK
1,390万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,276万 | 882万 | 1,486万 |
| 4LDK | 15件 | 1,390万 | 1,114万 | 1,646万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
16.4万/㎡
3階以上
16件
13.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.67m² ～ 87.36m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東所沢駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
和田小学校
中学校
安松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 所沢プリンスハイツ | 1986 | 20戸 | 15.4万 | 980万 |
| サンコーポ東所沢第2 | 1985 | 24戸 | 11.2万 | 980万 |
| パレドール東所沢2 | 1991 | 25戸 | - | - |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 2007 | 56戸 | 34.0万 | 2,990万 |
| 所沢パークハイツ | 1988 | 38戸 | 32.4万 | 2,180万 |
| グランディ東所沢 | 1996 | 49戸 | 45.4万 | 2,998万 |
| 東所沢プリンスハイツ | 1990 | 25戸 | 17.9万 | 1,590万 |
| アップルウェイ東所沢 | 1996 | 20戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション東所沢第2 | 1990 | 30戸 | - | - |
| 日神パレス東所沢 | 1988 | 18戸 | - | - |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2005 | 28戸 | 41.8万 | 3,250万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.4万 | - | - | - | - | - | 15.4万 |
| 4LDK | 12.9万 | 11.0万 | 15.8万 | 15.8万 | 11.8万 | 12.4万 | 14.8万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.4万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.77万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.37万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.37万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.8万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.8万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.8万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.22万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.22万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.4万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,030万 | 11.8万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.31万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.31万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.37万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。