東所沢プリンスハイツ
埼玉県所沢市下安松1045-2 | 築36年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、10年間で4.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,796万円です。4SLDKが最も高く平均2,114万円、4LDKは平均1,603万円です。
3LDK
1,796万
7件
4LDK
1,603万
4件
4SLDK
2,114万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,796万 | 1,543万 | 2,046万 |
| 4LDK | 4件 | 1,603万 | 1,420万 | 1,708万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,114万 | 2,114万 | 2,114万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
19万/㎡
6-10階
4件
15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市下安松1045-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 98.10m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
東所沢駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
所沢市立和田小学校
中学校
所沢市立安松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東所沢プリンスハイツ | 1990 | 25戸 | 17.9万 | 1,590万 |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 2007 | 56戸 | 34.0万 | 2,990万 |
| アップルウェイ東所沢 | 1996 | 20戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| ボヌールキハラ | 1987 | 6戸 | - | - |
| 所沢プリンスハイツ | 1986 | 20戸 | 15.4万 | 980万 |
| サンコーポ東所沢第2 | 1985 | 24戸 | 11.2万 | 980万 |
| ライオンズマンション東所沢第2 | 1990 | 30戸 | - | - |
| グランディ東所沢 | 1996 | 49戸 | 45.4万 | 2,998万 |
| アドグランデ所沢イースト | 2012 | 67戸 | - | - |
| 日神パレス東所沢 | 1988 | 18戸 | - | - |
| パレドール東所沢2 | 1991 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.0万 | 19.1万 | - | 22.4万 | 20.2万 | 17.9万 |
| 4LDK | - | - | - | 14.4万 | 18.9万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 17.93万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.18万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.86万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.05万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.09万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.06万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.18万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.22万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.61万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.86万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。