ステイトリープラザ東所沢
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目4-2 | 築34年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2025年は32.2万/㎡へ、12年間で24.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・16件）で、平均1,501万円です。2LDKが最も高く平均1,763万円、3DKは平均1,501万円です。
2LDK
1,763万
8件
3DK
1,501万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,763万 | 1,575万 | 1,895万 |
| 3DK | 16件 | 1,501万 | 1,108万 | 1,845万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
32.1万/㎡
3階以上
10件
28.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 47.46m² ～ 50.40m² |
| 分譲会社 | ヤナセ住販 |
| 施工会社 | 細田建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東所沢駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
所沢市立和田小学校
中学校
所沢市立安松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイトリープラザ東所沢 | 1992 | 25戸 | 31.8万 | 1,600万 |
| ライオンズステーションプラザ東所沢 | 1994 | 24戸 | 38.1万 | 2,290万 |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2005 | 28戸 | 41.8万 | 3,250万 |
| グリーンミユキ東所沢 | 1997 | 26戸 | 32.0万 | 1,980万 |
| 日神パレステージ東所沢公園 | 1997 | 33戸 | - | - |
| 東所沢第4サニーコート | 1994 | 52戸 | 35.8万 | 1,980万 |
| シャリエ東所沢 | 1999 | 46戸 | 41.9万 | 2,780万 |
| ダイアパレスパークサイド東所沢 | 1996 | 35戸 | 48.3万 | 2,899万 |
| メイツ東所沢駅前 | 1993 | 60戸 | 42.1万 | 2,380万 |
| パレドール東所沢2 | 1991 | 25戸 | - | - |
| 東所沢マンション | 1982 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 28.4万 | 29.4万 | 25.3万 | 26.3万 | - | 23.8万 | 31.8万 | 31.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 39.5万 | 40.9万 | 36.8万 | 32.7万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,600万 | 31.75万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 32.74万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,830万 | 36.31万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.29万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,600万 | 31.75万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 34.73万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.29万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.73万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39.49万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.42万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.08万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.8万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.37万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.39万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.37万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.98万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.76万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.87万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.87万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額74,667円。
3DK
70,000〜79,000円
74,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,580円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,475円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,665円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。