東所沢タウンハウス
埼玉県所沢市東所沢2丁目57-1、60-3、61-1 | 築35年 | 165戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.2万/㎡から2026年は14.9万/㎡へ、11年間で13.4%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・20件）で、平均1,795万円です。4LDKが最も高く平均1,852万円、3LDKは平均1,795万円です。
3LDK
1,795万
20件
4LDK
1,852万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,795万 | 1,380万 | 2,104万 |
| 4LDK | 13件 | 1,852万 | 1,336万 | 2,222万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目57-1、60-3、61-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 専有面積 | 92.33m² ～ 111.46m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 西武不動産 |
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
東所沢駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
東所沢小学校
中学校
柳瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東所沢タウンハウス | 1991 | 165戸 | 14.9万 | 1,380万 |
| 東所沢タウンハウスD-1棟 | 1991 | 4戸 | - | - |
| 東所沢タウンハウスD-2棟 | 1991 | 3戸 | - | - |
| 東所沢タウンハウスD-3棟 | 1991 | 3戸 | - | - |
| 東所沢タウンハウスD-4棟 | 1991 | 5戸 | - | - |
| 東所沢タウンハウスD-5棟 | 1991 | 3戸 | - | - |
| 東所沢タウンハウスE-1棟 | 1991 | 4戸 | - | - |
| 東所沢タウンハウスE-2棟 | 1991 | 4戸 | - | - |
| 東所沢タウンハウスE-3棟 | 1991 | 3戸 | - | - |
| 東所沢タウンハウスE-4棟 | 1991 | 4戸 | - | - |
| 東所沢タウンハウスE-5棟 | 1991 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.5万 | 16.7万 | 13.5万 | - | - | 21.0万 | - | 14.9万 |
| 4LDK | 16.3万 | - | - | 13.5万 | 20.5万 | 13.5万 | 13.6万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.89万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.61万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.49万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,999万 | 20.46万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,999万 | 20.46万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,099万 | 21.49万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,099万 | 21.49万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,199万 | 22.51万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,199万 | 22.51万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,899万 | 19.44万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,899万 | 19.44万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,280万 | 20.46万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.49万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.54万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.13万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.31万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.07万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.6万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.28万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.94万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,420万 | 15.32万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,650万 | 16.89万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,420万 | 15.32万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 1,550万 | 13.97万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.07万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,700万 | 18.34万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.12万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.3万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,690万 | 16.17万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,690万 | 15.54万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,790万 | 16.46万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.15万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,790万 | 16.46万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額121,500円。
3LDK
108,000〜135,000円
121,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 108,000円 | 1,091円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3SLDK | 115㎡〜 | 135,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 135,000円 | 1,363円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。