かわつるグリーンタウン初雁８号棟
埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 | 築43年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.4万円/㎡
レンジ
16.1〜26.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.720
補正係数 ×0.720
代表面積 75.14㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 358件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均834万円です。3LDKが最も高く平均952万円、４ＬＤＫは平均519万円です。
４ＬＤＫ
519万
3件
３ＬＤＫ
834万
9件
3LDK
952万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 519万 | 400万 | 590万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 834万 | 474万 | 1,180万 |
| 3LDK | 3件 | 952万 | 573万 | 1,421万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 74.95m² ～ 99.41m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
鶴ヶ島駅
東武東上線
学区情報
小学校
川越市立川越西小学校
中学校
川越市立川越西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| かわつるグリーンタウン初雁８号棟 | 1983 | 33戸 | 11.3万 | 850万 |
| かわつるグリーンタウン初雁１４号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン初雁３号棟 | 1983 | 20戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| かわつるグリーンタウン初雁６号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン初雁１号棟 | 1983 | 35戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン初雁１０号棟 | 1983 | 30戸 | 7.3万 | 730万 |
| かわつるグリーンタウン初雁２号棟 | 1983 | 35戸 | 17.1万 | 1,230万 |
| かわつるグリーンタウン初雁５号棟 | 1983 | 50戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン初雁９号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| かわつるグリーンタウン初雁４号棟 | 1983 | 40戸 | 9.2万 | 730万 |
| かわつるグリーンタウン初雁１２号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 11.1万 | 11.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.35万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.39万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。