ブリリアンス西川口
埼玉県川口市並木3丁目23-17 | 築36年 | 13戸
賃料の推移
10万8万6万4万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2025年には57,667円へ、17.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 60件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・27件）で、平均800万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,173万円、１Ｋは平均800万円です。
１Ｒ
814万
4件
３ＬＤＫ
3,173万
20件
１Ｋ
800万
27件
２ＬＤＫ
2,943万
4件
２ＤＫ
1,926万
2件
１ＤＫ
1,156万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 814万 | 770万 | 844万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 3,173万 | 290万 | 4,527万 |
| １Ｋ | 27件 | 800万 | 512万 | 1,471万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,943万 | 2,133万 | 4,290万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,926万 | 1,706万 | 2,145万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,156万 | 910万 | 1,314万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目23-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 16.44m² ～ 51.17m² |
| 分譲会社 | 光建 |
| 施工会社 | タクト建設監理事務所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立並木小学校
中学校
川口市立幸並中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアンス西川口 | 1990 | 13戸 | - | - |
| スパシエルクス西川口 | 2007 | 54戸 | 44.5万 | 1,580万 |
| ライオンズ川口並木グランゲート | 2020 | 120戸 | - | - |
| サンブライト西川口 | 1996 | 42戸 | 57.6万 | 3,980万 |
| MAXIV西川口SC | 2023 | 114戸 | - | - |
| マーロ西川口ルネサンスコート | 2016 | 40戸 | 85.4万 | 1,680万 |
| プレセダンヒルズ西川口 | 2017 | 32戸 | 98.6万 | 2,050万 |
| アンベリール西川口 | 2019 | 30戸 | 100.3万 | 2,580万 |
| REXZY西川口AZIII | 2019 | 79戸 | - | - |
| ハイツ西川口 | 1980 | 8戸 | - | - |
| シュロスグランデュオ | 2003 | 41戸 | 53.0万 | 4,250万 |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の37%）で、平均月額55,400円。2LDKなら月額93,000円が相場です。
ワンルーム
53,000〜59,000円
55,400円
1R
53,000〜58,000円
55,500円
1K
50,000〜57,000円
54,929円
1DK
60,000〜73,000円
66,800円
2K
76,000〜78,000円
77,333円
2LDK
93,000〜93,000円
93,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
39件
8〜10万
2件
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,061円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,022円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,841円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,011円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,011円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,057円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,022円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 93,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 73,000円 | 2,037円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,746円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 56,000円 | 2,848円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,701円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,738円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。