シャレール東坂戸３号棟
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目53 | 築27年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.9万/㎡から2018年は11万/㎡へ、2年間で26.7%下落しています（年平均-13.3%）。直近3年では26.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,158万円です。3LDKが最も高く平均1,158万円、３ＬＤＫは平均877万円です。
３ＬＤＫ
877万
2件
3LDK
1,158万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 877万 | 859万 | 895万 |
| 3LDK | 5件 | 1,158万 | 726万 | 1,498万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目53 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 74.52m² ～ 80.31m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
坂戸市小学校・中学校学区
中学校
坂戸市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャレール東坂戸３号棟 | 1999 | 18戸 | 11.0万 | 880万 |
| シャレール東坂戸 | 1999 | 50戸 | 12.1万 | 900万 |
| 東坂戸団地２－２９号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２８号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| シャレール東坂戸１号棟 | 1999 | 50戸 | 13.9万 | 980万 |
| シャレール東坂戸団地 | 1999 | 50戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－３０号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２７号棟 | 1977 | 30戸 | 5.1万 | 290万 |
| 東坂戸団地２－３１号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－３２号棟 | 1977 | 30戸 | 3.4万 | 190万 |
| 東坂戸団地２－３４号棟 | 1977 | 40戸 | 7.9万 | 450万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.9万 | 11.1万 | 11.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.96万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.14万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.15万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.84万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。