シャレール東坂戸
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52 | 築27年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20132014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2024年は11.9万/㎡へ、11年間で14.0%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,199万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,199万 | 876万 | 1,498万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 70.29m² ～ 94.64m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
坂戸市立三芳野小学校
中学校
坂戸市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャレール東坂戸 | 1999 | 50戸 | 12.1万 | 900万 |
| シャレール東坂戸３号棟 | 1999 | 18戸 | 11.0万 | 880万 |
| シャレール東坂戸１号棟 | 1999 | 50戸 | 13.9万 | 980万 |
| シャレール東坂戸団地 | 1999 | 50戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２８号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２９号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２７号棟 | 1977 | 30戸 | 5.1万 | 290万 |
| 東坂戸団地２－３０号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－３１号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－３２号棟 | 1977 | 30戸 | 3.4万 | 190万 |
| 東坂戸団地２－３４号棟 | 1977 | 40戸 | 7.9万 | 450万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.8万 | 14.2万 | 14.2万 | 13.6万 | 11.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.08万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.81万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.81万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,199万 | 14.93万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.21万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.95万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.1万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.15万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.84万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.84万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.44万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.21万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.5万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.7万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.17万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.49万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。