宮寺の土地相場
埼玉県入間市宮寺 | 111件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県入間市宮寺の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価16.0万円（成約111件、前年比+112.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大142%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が45,664円高くなります。
4m未満
14件
3万/坪
4〜6m
38件
6万/坪
6〜8m
26件
8万/坪
8m以上
27件
8万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価8万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて62%の差があります。
ほぼ整形
4件
8万/坪
長方形
17件
7万/坪
ほぼ正方形
3件
7万/坪
ほぼ長方形
32件
7万/坪
ほぼ台形
15件
5万/坪
台形
4件
5万/坪
不整形
34件
5万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（7万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+23%のプレミアムがあります。
南西
11件
8万/坪
北西
20件
7万/坪
北東
7件
7万/坪
南
11件
7万/坪
南東
28件
7万/坪
東
6件
6万/坪
北
10件
5万/坪
西
13件
5万/坪
接面道路無
5件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「その他」目的です。
その他
19件
住宅
13件
店舗
1件
倉庫
1件
平均坪単価
16.0万/坪
4.8万/㎡
前年比 ▲112.3%
平均価格
2,007万円
取引実績
111件
平均面積
143坪
473㎡
相場の動き
坪単価の推移
55万41万27万13万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪24万円から2025年は坪22万円へ、17年間で11.1%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
2件
5000万〜1億
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
6,900万円
275坪〜（910㎡〜）
25.1万/坪
2025年第2四半期
13,000万円
275坪〜（910㎡〜）
47.2万/坪
2025年第2四半期
540万円
91坪〜（300㎡〜）
6.0万/坪
2025年第1四半期
1,100万円
139坪〜（460㎡〜）
7.9万/坪
2024年第3四半期
580万円
45坪〜（150㎡〜）
12.8万/坪
2024年第3四半期
1,200万円
60坪〜（200㎡〜）
19.8万/坪
2024年第3四半期
2,600万円
124坪〜（410㎡〜）
21.0万/坪
2024年第3四半期
2,000万円
333坪〜（1100㎡〜）
6.0万/坪
2024年第3四半期
620万円
100坪〜（330㎡〜）
6.2万/坪
2023年第3四半期
220万円
17坪〜（55㎡〜）
13.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
宮寺は入間市内19地区中17位（上位11%）。
坪単価16.0万/坪。
1つ上の小谷田とは15%の差。
最寄り駅の相場
宮寺周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市宮寺字宮ノ台４１９１番１外 | 10.1万/㎡ | +3.2% | 倉庫 | 国道入間ＩＣ 1600m |
| 入間市宮寺字岾上２９６７番１０ | 7.0万/㎡ | - | 住宅 | 入間市 5400m |
| 入間市宮寺字大橋２０８８番２ | 3.5万/㎡ | -0.3% | 住宅 | 狭山ヶ丘 5000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）