向陽台のマンション相場
埼玉県入間市向陽台 | 63件の成約データ
埼玉県入間市向陽台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.3万円（成約63件、前年比+3.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価15.9万円に対し、築35年は17.8万円。築年による価格差は最大26%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
6件
15.9万/㎡
築25年
17件
18.5万/㎡
築30年
11件
20.0万/㎡
築35年
28件
17.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（50件）。２ＬＤＫの平均価格は1,188万円。
４ＬＤＫ
11件
1,466万円
３ＬＤＫ
50件
1,402万円
２ＬＤＫ
2件
1,188万円
平均㎡単価
20.3万/㎡
前年比 ▲3.3%
平均価格
1,560万円
取引実績
63件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.8万円から2025年は㎡18.2万円へ、17年間で26.6%下落（年平均-1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
21
築26-30年
19
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,543万円
50件
４ＬＤＫ
1,636万円
11件
２ＬＤＫ
1,550万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5万/㎡
2025年第1四半期
1,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3万/㎡
2025年第1四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第1四半期
1,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第1四半期
1,200万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
14.1万/㎡
2024年第4四半期
1,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5万/㎡
2024年第4四半期
1,800万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2024年第3四半期
1,800万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
18.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
向陽台のマンション一覧（1棟）
入間駅前プラザ
築40年
| 5階建
| 429戸
売買0件
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市のマンションマップ
入間市内のエリアランキング
向陽台は入間市内15地区中4位（上位73%）。
単価20.3万/㎡。
1つ上の豊岡とは27%の差。