入間駅前プラザ２２号棟
埼玉県入間市向陽台1丁目1-24 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.8万/㎡から2024年は33.5万/㎡へ、7年間で88.9%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では88.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.2万円/㎡
レンジ
22.7〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×1.474
補正係数 ×1.474
代表面積 77.76㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,867万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,867万 | 1,203万 | 2,359万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
32.6万/㎡
3階以上
3件
17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市向陽台1丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 68.15m² ～ 80.93m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
入間市立豊岡小学校
中学校
入間市立豊岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入間駅前プラザ２２号棟 | 1987 | 20戸 | 32.1万 | 2,498万 |
| 入間駅前プラザ２０号棟 | 1987 | 429戸 | 20.1万 | 1,880万 |
| 入間駅前プラザ１８号棟 | 1987 | 429戸 | 19.9万 | 1,790万 |
| 入間駅前プラザ１６号棟 | 1987 | 30戸 | 13.8万 | 1,290万 |
| 入間駅前プラザ２３号棟 | 1987 | 30戸 | 16.1万 | 1,200万 |
| 入間駅前プラザ１７号棟 | 1987 | 30戸 | 29.6万 | 2,390万 |
| 入間駅前プラザ１９号棟 | 1987 | 30戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| ヴィアシテラ入間 | 1997 | 23戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| アーデン入間 | 1990 | 101戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| ワイズユウラク入間 | 2004 | 29戸 | 31.7万 | 1,680万 |
| パテラ入間 | 2013 | 34戸 | 37.0万 | 1,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 17.8万 | 31.0万 | 33.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 32.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,598万 | 33.42万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.47万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.9万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.04万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.75万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.75万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。