東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－６号棟

埼玉県久喜市桜田3丁目2-6 | 築37年 | 20戸

推定相場

売買㎡単価の推移

20万10万

201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の16.4万/㎡から2021年は15.1万/㎡へ、3年間で8.0%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

17.1万円/㎡

レンジ

12.9〜21.4万円/㎡

市区町村ベースライン 23.8万円/㎡
補正係数 ×0.719

代表面積 91.64㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 59件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・28件）で、平均1,162万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,162万円、3LDKは平均1,049万円です。

３ＬＤＫ

28件

1,162万

４ＬＤＫ

25件

1,110万

3LDK

2件

1,049万

4LDK

3件

1,139万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	28件	1,162万	626万	1,800万
４ＬＤＫ	25件	1,110万	261万	1,579万
3LDK	2件	1,049万	959万	1,138万
4LDK	3件	1,139万	1,041万	1,281万

物件概要

所在地	埼玉県久喜市桜田3丁目2-6
築年月	1989-12（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東鷲宮駅

宇都宮線

徒歩3分

学区情報

小学校

久喜市小学校・中学校学区

中学校

久喜市立鷲宮東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－６号棟	1989	20戸	15.1万	1,380万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-１号棟	1990	150戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２	1990	150戸	14.2万	1,280万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-２号棟	1990	20戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-５号棟	1990	20戸	-	-
東鷲宮ニュータウン公園通り３－２号棟	1984	20戸	11.6万	899万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-４号棟	1990	30戸	-	-
サンデュエル東鷲宮	2005	47戸	27.7万	1,580万
東鷲宮ニュータウン公園通り３－１０号棟	1984	20戸	16.7万	1,290万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-３号棟	1989	150戸	-	-
東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟	1984	30戸	7.2万	698万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021
4LDK	-	15.4万	15.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	高層	4LDK	90㎡〜	1,380万	15.06万/㎡
2020年7月	高層	4LDK	90㎡〜	1,380万	15.06万/㎡
2020年6月	高層	4LDK	90㎡〜	1,450万	15.83万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,400万	17.76万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	14.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。