東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟
埼玉県久喜市桜田3丁目3-3 | 築42年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（15.0万円）より51.8%低く、久喜市全体の平均（20.3万円）より64.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2021年の14.4万/㎡から2026年は7.2万/㎡へ、5年間で49.8%下落しています（年平均-10.0%）。直近3年では49.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・46件）で、平均893万円です。４ＬＤＫが最も高く平均978万円、3LDKは平均861万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
46件 |
893万 |
369万 |
1,425万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
978万 |
520万 |
1,527万 |
| 3LDK |
3件 |
861万 |
698万 |
943万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.90m² ～ 96.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
14.7万 |
7.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
698万 |
7.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.69万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.69万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.34万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,300万 |
13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。