東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２
埼玉県久喜市桜田3丁目2-2〜6 | 築36年 | 150戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2025年は14.2万/㎡へ、10年間で8.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・23件）で、平均1,051万円です。4SLDKが最も高く平均1,215万円、4LDKは平均946万円です。
3LDK
1,051万
23件
4LDK
946万
14件
4SLDK
1,215万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,051万 | 702万 | 1,458万 |
| 4LDK | 14件 | 946万 | 729万 | 1,280万 |
| 4SLDK | 2件 | 1,215万 | 1,054万 | 1,375万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
16.5万/㎡
3階以上
27件
13.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田3丁目2-2〜6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 70.98m² ～ 99.66m² |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東鷲宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
久喜市立東鷲宮小学校
中学校
久喜市立鷲宮東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２ | 1990 | 150戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-１号棟 | 1990 | 150戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－６号棟 | 1989 | 20戸 | 15.1万 | 1,380万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-２号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-５号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
| サンデュエル東鷲宮 | 2005 | 47戸 | 27.7万 | 1,580万 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-３号棟 | 1989 | 150戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２-４号棟 | 1990 | 30戸 | - | - |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り３－２号棟 | 1984 | 20戸 | 11.6万 | 899万 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り３－１０号棟 | 1984 | 20戸 | 16.7万 | 1,290万 |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟 | 1984 | 30戸 | 7.2万 | 698万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.0万 | - | 15.1万 | 9.8万 | - | - | 10.3万 | 14.2万 |
| 3LDK | 16.4万 | 10.8万 | 17.0万 | 15.1万 | 13.9万 | 14.5万 | - | - |
| 4SLDK | - | - | - | - | 13.7万 | - | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.21万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 850万 | 9.28万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.81万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.71万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,210万 | 15.35万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.05万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 13.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 13.09万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,230万 | 13.66万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 13.85万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.17万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,310万 | 16.62万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.1万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 880万 | 9.77万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.1万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.06万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.65万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.98万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.06万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.24万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.76万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.88万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.2万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,090万 | 12.1万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.97万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 14.31万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.98万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.72万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.72万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。