ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ
埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 | 築21年 | 38戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2011201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の34万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、14年間で55.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均2,537万円です。2LDKが最も高く平均3,972万円、3LDKは平均2,140万円です。
３ＬＤＫ
2,537万
11件
2LDK
3,972万
2件
3LDK
2,140万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,537万 | 1,840万 | 3,046万 |
| 2LDK | 2件 | 3,972万 | 3,943万 | 4,000万 |
| 3LDK | 6件 | 2,140万 | 1,333万 | 2,935万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.6万円で、1-3階（34.3万円）と比べて13.3万円（+38.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
34.3万/㎡
4-7階
2件
34.9万/㎡
8階以上
4件
47.6万/㎡
最上層と最下層の差: +13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 72.31m² ～ 76.90m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
久喜駅
宇都宮線 / 東武伊勢崎線
学区情報
小学校
久喜市立久喜小学校
中学校
久喜市立久喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2005 | 38戸 | 52.8万 | 4,000万 |
| びゅうパルク久喜 | 2000 | 25戸 | 24.6万 | 2,450万 |
| ポレスターステーションシティ久喜 | 2012 | 131戸 | 60.4万 | 5,280万 |
| ドミール中央 | 1993 | 15戸 | 22.5万 | 1,750万 |
| サーパス久喜中央 | 2026 | 58戸 | - | - |
| ローヤルシティ久喜東 | 2008 | 37戸 | 42.4万 | 3,150万 |
| ポレスター久喜駅前 | 2024 | 60戸 | 70.1万 | 5,080万 |
| グリーンキャピタル久喜 | 1988 | 40戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| パレスマンション | 1979 | 29戸 | 8.2万 | 460万 |
| ローヤルシティ久喜A棟 | 1994 | - | - | - |
| ローヤルシティ久喜B棟 | 1994 | - | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 60.7万 | 52.8万 |
| 3LDK | 34.0万 | 32.6万 | 34.5万 | 37.5万 | 44.0万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,000万 | 52.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,600万 | 60.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.98万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.46万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.47万/㎡ |
| 2012年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.25万/㎡ |
| 2012年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.92万/㎡ |
| 2011年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。