福岡武蔵野の一戸建て相場
埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野 | 34件の成約データ
埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価27.5万円（成約34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均2,637万円。軽量鉄骨造（1,522万円）との差は73%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
28件
2,637万
軽量鉄骨造
4件
1,522万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
7件
879万
80〜100㎡
11件
2,250万
100〜120㎡
15件
3,245万
平均㎡単価
27.5万/㎡
平均価格
2,369万円
取引実績
34件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
80万60万40万20万0
24万
32万
'10'13'15'17'19'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
23
築11-15年
28
築16-20年
11
築21-25年
19
築26-30年
28
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,550万円
2件
３ＬＤＫ
1,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,400万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
21.8万/㎡
2025年第4四半期
4,900万円
80㎡〜
61.3万/㎡
2025年第4四半期
2,200万円
160㎡〜
13.8万/㎡
2024年第1四半期
2,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
36.0万/㎡
2024年第1四半期
5,000万円
120㎡〜
41.7万/㎡
2024年第1四半期
2,700万円
70㎡〜
38.6万/㎡
2022年第3四半期
1,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7万/㎡
2022年第3四半期
2,400万円
150㎡〜
16.0万/㎡
2022年第3四半期
710万円
75㎡〜
9.5万/㎡
2022年第3四半期
1,200万円
75㎡〜
16.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（ふじみ野市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+699人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 112,919 | - |
| 2017 | 114,058 | - |
| 2019 | 114,306 | +242 |
| 2021 | 114,279 | +342 |
| 2023 | 114,363 | +778 |
| 2024 | 114,559 | +726 |
所得: 平均395万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-1.8%、2050年-3.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
ふじみ野市の一戸建てマップ
ふじみ野市内のエリアランキング
福岡武蔵野はふじみ野市内30地区中16位（上位47%）。
単価27.5万/㎡。
1つ上の駒西とは0%の差。
中価格帯（11〜20位）