シティハイツ大宮三橋１号棟
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1109-3 | 築38年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.7万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、11年間で25.0%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,678万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12件 | 1,678万 | 998万 | 2,455万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1109-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 91.56m² ～ 104.81m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
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徒歩1分
シティハイツ三橋バス停駅
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徒歩17分
西大宮駅
JR川越線
学区情報
小学校
大宮西小学校
中学校
大宮西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハイツ大宮三橋１号棟 | 1988 | 20戸 | 10.9万 | 998万 |
| シティハイツ大宮三橋 | 1991 | 204戸 | 11.9万 | 1,180万 |
| シティハイツ大宮三橋１２号棟 | 1991 | 24戸 | - | - |
| シティハイツ大宮三橋１３号棟 | 1991 | 6戸 | - | - |
| シティハイツ大宮三橋３号棟 | 1989 | 28戸 | 22.1万 | 2,190万 |
| シティハイツ大宮三橋４号棟 | 1990 | 14戸 | - | - |
| シティハイツ大宮三橋８号棟 | 1989 | 28戸 | 25.1万 | 2,380万 |
| シティハイツ大宮三橋７号棟 | 1989 | 20戸 | 10.3万 | 980万 |
| シティハイツ大宮三橋１１号棟 | 1989 | 9戸 | - | - |
| シティハイツ大宮三橋９号棟 | 1989 | 9戸 | - | - |
| シティハイツ大宮三橋１０号棟 | 1989 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.7万 | 11.9万 | 14.9万 | 15.6万 | 12.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 998万 | 10.9万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 11.89万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.75万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.08万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.59万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.59万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 12.65万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.6万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 16.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。