東浦和団地７号棟
埼玉県さいたま市緑区大間木1545 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.7万/㎡から2025年は13万/㎡へ、6年間で30.4%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,160万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,160万 | 890万 | 1,382万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大間木1545 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
東浦和駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
さいたま市緑区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東浦和団地７号棟 | 1980 | 30戸 | 13.0万 | 890万 |
| 東浦和団地 | 1980 | 310戸 | 13.1万 | 980万 |
| 東浦和団地５号棟 | 1980 | 29戸 | 24.0万 | 1,790万 |
| 東浦和団地４号棟 | 1980 | 40戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 東浦和団地３号棟 | 1980 | 30戸 | 23.2万 | 1,680万 |
| 東浦和団地１号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 東浦和団地１０号棟 | 1980 | 40戸 | 13.1万 | 980万 |
| 東浦和団地８号棟 | 1980 | 30戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| 東浦和団地２号棟 | 1980 | 30戸 | 13.7万 | 990万 |
| 東浦和団地６号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 川口柳崎パークホームズ | 1994 | 34戸 | 43.9万 | 2,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.3万 | 15.9万 | 13.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.98万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.29万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.49万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.29万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。