ディアグランゼ南浦和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万14万12万10万

2014201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の126,000円から2020年には133,000円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均7,617万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,617万円、１Ｋは平均2,326万円です。

３ＬＤＫ

8件

7,617万

１Ｋ

7件

2,326万

２ＬＤＫ

2件

6,818万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	7,617万	6,067万	9,941万
１Ｋ	7件	2,326万	2,039万	2,955万
２ＬＤＫ	2件	6,818万	6,356万	7,280万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-7
築年月	2007-06（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	49.97m² ～ 65.28m²
分譲会社	森住ガイア・コーポレーション
施工会社	新日本建設
管理会社	ガイアコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

南浦和駅

JR武蔵野線 / JR京浜東北線

徒歩11分

🚉

浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩13分

学区情報

小学校

さいたま市立大谷場小学校

中学校

さいたま市立岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアグランゼ南浦和	2007	20戸	-	-
プラウド浦和東岸町	2007	32戸	66.6万	4,850万
パークホームズ浦和東岸町	2014	37戸	100.4万	6,490万
コスモ浦和コンフォート	1995	42戸	-	-
藤和南浦和コープA棟	1979	33戸	30.4万	2,590万
パークハイム浦和	1991	87戸	66.1万	4,480万
ライオンズ浦和セントマークス	2008	45戸	88.2万	6,280万
ダイアパレス浦和東岸町	1995	21戸	62.9万	3,880万
岸町マンション	1973	29戸	-	-
プラウドシティ浦和ガーデンコート	2012	492戸	-	-
プラウドシティ浦和	2013	493戸	94.7万	7,780万

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の52%）で、平均月額138,071円。2LDKなら月額138,071円が相場です。

1LDK

116,000円

114,000〜120,000円

2LDK

138,071円

127,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

25件

15〜20万

2件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	低層	1LDK	50㎡〜	114,000円	2,280円/㎡
2020年5月	低層	2LDK	55㎡〜	132,000円	2,332円/㎡
2020年5月	中層	2LDK	55㎡〜	136,000円	2,403円/㎡
2020年5月	中層	2LDK	65㎡〜	150,000円	2,298円/㎡
2019年9月	中層	1LDK	45㎡〜	116,000円	2,321円/㎡
2019年9月	中層	1LDK	45㎡〜	116,000円	2,321円/㎡
2019年6月	中層	2LDK	65㎡〜	140,000円	2,145円/㎡
2018年11月	中層	2LDK	65㎡〜	150,000円	2,298円/㎡
2018年10月	低層	2LDK	55㎡〜	134,000円	2,370円/㎡
2017年9月	低層	2LDK	55㎡〜	134,000円	2,367円/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	137,000円	2,423円/㎡
2017年8月	中層	1LDK	50㎡〜	116,000円	2,320円/㎡
2017年8月	中層	1LDK	45㎡〜	116,000円	2,321円/㎡
2017年2月	中層	1LDK	45㎡〜	116,000円	2,321円/㎡
2017年2月	中層	1LDK	50㎡〜	116,000円	2,320円/㎡
2017年2月	中層	1LDK	45㎡〜	114,000円	2,281円/㎡
2017年2月	中層	1LDK	45㎡〜	114,000円	2,281円/㎡
2016年9月	低層	2LDK	65㎡〜	143,000円	2,191円/㎡
2016年9月	中層	2LDK	55㎡〜	141,000円	2,494円/㎡
2016年12月	中層	1LDK	50㎡〜	114,000円	2,280円/㎡
2015年6月	低層	2LDK	55㎡〜	134,000円	2,370円/㎡
2015年4月	中層	2LDK	55㎡〜	141,000円	2,494円/㎡
2015年3月	低層	1LDK	50㎡〜	120,000円	2,400円/㎡
2015年1月	中層	1LDK	45㎡〜	118,000円	2,361円/㎡
2015年1月	低層	2LDK	55㎡〜	127,000円	2,244円/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	134,000円	2,370円/㎡
2014年10月	中層	1LDK	50㎡〜	118,000円	2,360円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。