ハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目9-15 | 築38年 | 18戸
賃料の推移
5万4万3万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,667〜41,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 79件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・52件）で、平均3,049万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,444万円、１Ｋは平均860万円です。
３ＬＤＫ
3,049万
52件
４ＬＤＫ
3,444万
3件
２ＬＤＫ
2,741万
13件
１Ｋ
860万
4件
オープンフロア
1,837万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,979万
2件
１ＬＤＫ
2,641万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 52件 | 3,049万 | 1,477万 | 5,219万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,444万 | 3,061万 | 3,809万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,741万 | 1,352万 | 4,536万 |
| １Ｋ | 4件 | 860万 | 688万 | 955万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,837万 | 473万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,979万 | 2,417万 | 3,540万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,641万 | 2,585万 | 2,739万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 15.20m² ～ 63.84m² |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
南浦和駅
JR武蔵野線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩13分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立文蔵小学校
中学校
さいたま市立岸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ南浦和 | 1988 | 18戸 | - | - |
| コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 2000 | 77戸 | 54.2万 | 4,480万 |
| 南浦和第6ローヤルコーポ | 1996 | 39戸 | 59.8万 | 3,780万 |
| モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 1996 | 27戸 | 57.5万 | 3,280万 |
| ザ・ライオンズ南浦和 | 2026 | 41戸 | - | - |
| ライオンズマンション南浦和第3 | 1999 | 76戸 | 61.6万 | 4,380万 |
| プラウド南浦和根岸 | 2017 | 62戸 | - | - |
| コープ野村南浦和 | 1981 | 16戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| シティハウス南浦和 | 2018 | 49戸 | 85.4万 | 5,990万 |
| ローレルコート南浦和 | 2007 | 228戸 | 69.1万 | 5,480万 |
| 三位ビル | 1980 | 9戸 | - | - |
賃貸データ分析（60件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額40,552円。
1K
37,000〜45,000円
40,552円
全 60 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,268円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2024年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,268円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,268円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,157円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,157円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,268円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,157円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,157円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,157円/㎡ |
| 2022年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,157円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,134円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,134円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,294円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,134円/㎡ |
他 30 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。