グランメイツ高石
大阪府高石市西取石3丁目16-44 | 築38年 | 54戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2023年は20.2万/㎡へ、9年間で7.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均1,329万円です。4LDKが最も高く平均1,482万円、3LDKは平均1,329万円です。
3LDK
1,329万
14件
4LDK
1,482万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,329万 | 717万 | 1,716万 |
| 4LDK | 3件 | 1,482万 | 1,364万 | 1,671万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
21.8万/㎡
4-7階
11件
21万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市西取石3丁目16-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 61.41m² ～ 87.75m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
富木駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
高石市小学校・中学校学区
中学校
高石市立取石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランメイツ高石 | 1988 | 54戸 | 19.9万 | 1,580万 |
| 立美ハイツ | 2000 | 9戸 | 14.8万 | 880万 |
| ユニハイツいづみ | 1978 | 8戸 | 3.8万 | 200万 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト２番館 | 1997 | 72戸 | 33.3万 | 2,598万 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト３番館 | 1998 | 262戸 | 40.0万 | 3,230万 |
| モンレーヴ堺鳳 | 2007 | 30戸 | - | - |
| 高石グリーンモール | 1978 | - | 14.9万 | 1,099万 |
| サウスオールシティライトウィング | 2009 | 237戸 | 55.0万 | 3,850万 |
| ライオンズ高石 | 2010 | 99戸 | 39.4万 | 2,480万 |
| グリーンモール高石 | 1978 | 30戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| パレス北和泉 | 1990 | 44戸 | 19.9万 | 1,330万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 17.5万 | 19.2万 | - | - | - | - | 19.9万 |
| 3LDK | 21.9万 | - | - | 21.1万 | 25.3万 | 20.2万 | 21.7万 | 20.5万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.89万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.52万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.35万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.35万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.05万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 22.06万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,333万 | 21.71万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.28万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.05万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,801万 | 25.4万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.1万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.04万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.04万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.25万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.22万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.42万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。