グリーンモール高石
大阪府高石市加茂1丁目20-2 | 築48年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2025年は20万/㎡へ、12年間で7.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,166万
31件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31件 | 1,166万 | 680万 | 1,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.2万円で、1-3階（15.8万円）と比べて1.4万円（+8.9%）高くなっています。
1-3階
10件
15.8万/㎡
4-7階
21件
17.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市加茂1丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 69.17m² ～ 76.96m² |
| 施工会社 | 環境開発研究所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
高石駅
南海本線
学区情報
小学校
高石市立加茂小学校
中学校
高石市立取石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンモール高石 | 1978 | 30戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| ライオンズ高石 | 2010 | 99戸 | 39.4万 | 2,480万 |
| 高石グリーンモール | 1978 | - | 14.9万 | 1,099万 |
| ローレルコート高石 | 2003 | 102戸 | 35.1万 | 2,780万 |
| ウエストプラザ高石 | 1993 | 25戸 | 34.9万 | 2,698万 |
| ダイアパレス高師浜 | 1999 | 44戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| フィオレ高石 | 2005 | 26戸 | 31.1万 | 2,580万 |
| 綾園ふれあいゾーン | 1987 | 47戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| メゾンプラヴァ | 1989 | - | 107.0万 | 22,800万 |
| グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1996 | 26戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| 高師の浜アーバンコンフォート | 2003 | 50戸 | 23.8万 | 1,799万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 16.5万 | 17.3万 | 16.0万 | 16.8万 | 14.1万 | 18.3万 | 20.0万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.33万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.76万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.94万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.52万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.56万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.88万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.4万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.05万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.4万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 960万 | 13万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.97万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.89万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.89万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.57万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.77万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.97万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.97万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.33万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.33万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.3万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,099万 | 14.88万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.97万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.23万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.97万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.33万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.68万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.23万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,333円。
3LDK
69,500〜72,000円
70,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 69,500円 | 940円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 69,500円 | 940円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 72,000円 | 974円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。