レールシティ高槻ビゴレ
大阪府高槻市南芥川町15-1 | 築29年 | 25戸
賃料の推移
14万13万12万
20132014201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は138,000〜134,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均3,903万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,069万円、3LDKは平均3,311万円です。
３ＬＤＫ
3,903万
7件
２ＬＤＫ
4,862万
2件
４ＬＤＫ
5,069万
5件
3LDK
3,311万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,903万 | 2,800万 | 5,520万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,862万 | 4,800万 | 4,923万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,069万 | 4,554万 | 5,712万 |
| 3LDK | 2件 | 3,311万 | 3,311万 | 3,311万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 80.99m² ～ 96.76m² |
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
高槻駅
JR京都線
学区情報
小学校
高槻市立芥川小学校
中学校
高槻市立川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レールシティ高槻ビゴレ | 1997 | 25戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| レールシティ高槻 | 1994 | 18戸 | - | - |
| プラウドシティ高槻 | 2005 | 145戸 | 86.0万 | 6,480万 |
| ユートピア高槻芥川公園 | 2001 | 30戸 | 68.9万 | 4,680万 |
| 高槻第2コーポラス | 1974 | 169戸 | - | - |
| メゾン高槻 | 1972 | 15戸 | - | - |
| プラウドシティ高槻ステージア | 2007 | 146戸 | 99.4万 | 7,790万 |
| クレヴィア高槻サウスレジデンス | 2012 | 57戸 | 68.6万 | 5,180万 |
| クレアガーデン高槻プレミアム | 2009 | 77戸 | - | - |
| ルモン高槻芥川公園 | 2000 | 41戸 | 57.9万 | 3,980万 |
| チサンマンション高槻 | 1979 | 49戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.14万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,333円。
3LDK
128,000〜138,000円
135,333円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 128,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,558円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,692円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。