野里町のマンション相場
大阪府門真市野里町 | 58件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府門真市野里町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.2万円（成約58件、前年比-6.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価44.8万円に対し、築40年は24.0万円。築年による価格差は最大110%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
44.8万/㎡
築5年
7件
35.3万/㎡
築10年
6件
34.8万/㎡
築15年
22件
27.7万/㎡
築20年
7件
27.3万/㎡
築35年
10件
21.3万/㎡
築40年
2件
24.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（40件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,352万円。
２ＬＤＫ
10件
1,728万円
２ＤＫ
2件
1,134万円
３ＬＤＫ
40件
2,069万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,352万円
平均㎡単価
31.2万/㎡
前年比 ▼6.9%
平均価格
2,120万円
取引実績
58件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.3万円から2025年は㎡31.8万円へ、17年間で4.4%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
34
築6-10年
31
築11-15年
33
築16-20年
35
築21-25年
28
築26-30年
19
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,219万円
40件
２ＬＤＫ
1,920万円
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,733万円
3件
２ＤＫ
1,300万円
2件
４ＬＤＫ
3,100万円
1件
４ＤＫ
1,000万円
1件
オープンフロア
3,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,300万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
50㎡〜
・２ＤＫ
26.0万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9万/㎡
2025年第2四半期
1,300万円
50㎡〜
・２ＤＫ
26.0万/㎡
2025年第2四半期
2,300万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
35.4万/㎡
2025年第2四半期
2,300万円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
35.4万/㎡
2024年第3四半期
2,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
30.8万/㎡
2024年第2四半期
2,100万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2024年第2四半期
3,100万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
34.4万/㎡
2024年第2四半期
2,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野里町のマンション一覧（7棟）
セントファミーユ大和田ステーションフロント
築20年
| 11階建
| 46戸
2,680万円
直近売出価格
43.2万/㎡
㎡単価
売買35件
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前
築22年
| 14階建
| 62戸
2,330万円
直近売出価格
33.9万/㎡
㎡単価
売買32件
ライラ大和田
築23年
| 地下1階付14階建
| 115戸
3,280万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買32件
太陽マンション
築55年
| 3階建
| 24戸
350万円
直近売出価格
13.9万/㎡
㎡単価
売買11件
クイーンハウス
築55年
| 3階建
2,850万円
直近売出価格
14.8万/㎡
㎡単価
売買1件
朝日プラザ門真
築43年
| 12階建
| 33戸
売買0件
門真パークマンション
築40年
| 10階建
| 35戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
野里町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
朝日プラザ
市場環境（門真市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-205人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 125,409 | - |
| 2017 | 123,632 | - |
| 2019 | 121,575 | -836 |
| 2021 | 119,161 | -448 |
| 2023 | 117,139 | -109 |
| 2024 | 116,179 | -122 |
所得: 平均341万円（5年変化: +3.0%/年）
空き家率: 17%（2018年: 17.4% → 改善）
将来人口: 2035年-14.3%、2050年-31.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
門真市のマンションマップ
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野里町は門真市内10地区中3位（上位70%）。
単価31.2万/㎡。
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