Ｄ’グラフォート千里中央B棟
大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・46件）で、平均5,775万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,824万円、３ＬＤＫは平均5,775万円です。
３ＬＤＫ
5,775万
46件
２ＬＤＫ
5,848万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,710万
2件
４ＬＤＫ
7,686万
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,824万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 46件 | 5,775万 | 3,691万 | 8,279万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 5,848万 | 4,356万 | 9,437万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,710万 | 6,400万 | 7,019万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 7,686万 | 5,238万 | 10,752万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,824万 | 6,800万 | 12,847万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付20階建 |
| 専有面積 | 62.63m² ～ 175.34m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
千里中央駅
北大阪急行電鉄 / 大阪モノレール線
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徒歩20分
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北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
西丘小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｄ’グラフォート千里中央B棟 | 2007 | - | - | - |
| 千里中央プライムステージ | 2010 | 158戸 | 85.2万 | 6,980万 |
| Ｄ’グラフォート千里中央A棟 | 2007 | - | - | - |
| Ｄ’グラフォート千里中央C棟 | 2007 | - | - | - |
| Ｄ’グラフォート千里中央D棟 | 2007 | - | - | - |
| Ｄ’グラフォート千里中央 | 2007 | 587戸 | 101.4万 | 9,450万 |
| シエリアタワー千里中央 | 2019 | - | - | - |
| ザ・千里レジデンス | 2011 | - | - | - |
| ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 2000 | 53戸 | 81.4万 | 8,480万 |
| ヴィークコート新千里西町 | 2006 | 113戸 | 85.3万 | 6,980万 |
| フォルム千里中央C棟 | 1999 | 263戸 | 70.7万 | 5,480万 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |