北大阪ハイツ
大阪府豊中市東寺内町11-35 | 築46年 | 64戸
賃料の推移
16万12万8万4万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の92,500円から2026年には124,545円へ、34.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・16件）で、平均2,322万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,009万円、３ＤＫは平均1,753万円です。
４ＬＤＫ
3,009万
2件
３ＤＫ
1,753万
2件
２ＬＤＫ
2,240万
15件
３ＬＤＫ
2,322万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,009万 | 2,796万 | 3,222万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,753万 | 1,331万 | 2,175万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 2,240万 | 1,450万 | 3,832万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,322万 | 1,211万 | 3,694万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町11-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 71.29m² |
| 管理会社 | 千代田土地建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
🚉
徒歩15分
関大前駅
阪急千里線
学区情報
小学校
豊中市立寺内小学校
中学校
豊中市立第十六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北大阪ハイツ | 1980 | 64戸 | - | - |
| ライオンズマンション第5緑地公園 | 1979 | 23戸 | 32.4万 | 1,998万 |
| グランドメゾン緑地公園 | 1981 | 27戸 | - | - |
| エムアンドエッチ第3 | 1980 | 23戸 | - | - |
| 緑地東グランドマンション | 1979 | 42戸 | 39.2万 | 3,980万 |
| プチロイヤル緑地公園 | 1982 | 16戸 | 30.7万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション緑地公園 | 1978 | 32戸 | - | - |
| 緑地公園ローズヴィラ | 1982 | 12戸 | 39.7万 | 3,080万 |
| 日商岩井第8緑地公園マンション | 1979 | 14戸 | 22.3万 | 1,470万 |
| グリーンコーポ緑地公園第2 | 1978 | 47戸 | - | - |
| 豊中南ロイヤルマンション | 1977 | 33戸 | 37.7万 | 2,660万 |
賃貸データ分析（215件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の79%）で、平均月額106,598円。3LDKなら月額109,696円が相場です。
2LDK
40,000〜140,000円
106,598円
3LDK
85,000〜140,000円
109,696円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
1件
8〜10万
43件
10〜15万
169件
全 215 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,833円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,833円/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,833円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,857円/㎡ |
他 185 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。