平田住宅１７号棟
大阪府茨木市平田台9-17 | 築57年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の10.9万/㎡から2024年は18万/㎡へ、5年間で65.2%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では65.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.5万円/㎡
レンジ
9.4〜15.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.376
補正係数 ×0.376
代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 337件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
771万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 771万 | 404万 | 1,329万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
16.2万/㎡
3階以上
5件
11.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市平田台9-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 71.33m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
茨木市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
茨木市立玉島小学校
中学校
茨木市立平田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平田住宅１７号棟 | 1969 | 20戸 | 18.0万 | 880万 |
| 平田住宅１９号棟 | 1969 | 30戸 | 6.7万 | 480万 |
| 平田住宅１６号棟 | 1969 | 20戸 | 10.0万 | 710万 |
| 平田住宅１３号棟 | 1969 | 20戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| 平田住宅１８号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 平田住宅１２号棟 | 1984 | 20戸 | 11.9万 | 550万 |
| 平田住宅１１号棟 | 1969 | 30戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| 平田住宅１０号棟 | 1969 | 20戸 | 10.5万 | 750万 |
| 平田住宅１４号棟 | 1969 | 20戸 | 12.5万 | 580万 |
| 平田住宅９号棟 | 1969 | 30戸 | 7.7万 | 550万 |
| 平田住宅７号棟 | 1969 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 12.3万 | 18.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.02万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.83万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 13.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.79万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.53万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.87万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 730万 | 14.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。