平田住宅１３号棟
大阪府茨木市平田台8-13 | 築57年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.9万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、8年間で74.1%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の50%・5件）で、平均902万円です。3SLDKが最も高く平均1,239万円、5DKは平均902万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
1,239万 |
1,189万 |
1,289万 |
| 4LDK |
2件 |
930万 |
903万 |
957万 |
| 5DK |
5件 |
902万 |
648万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市平田台8-13 |
|---|
| 築年月 | 1969年12月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
18.5万 |
16.9万 |
- |
| 4LDK |
- |
11.9万 |
- |
- |
- |
13.7万 |
- |
- |
| 5DK |
11.9万 |
- |
9.1万 |
12.1万 |
9.5万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.75万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.55万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.25万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.74万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
18.51万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.54万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
5DK |
70㎡〜 |
550万 |
7.72万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
5DK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.55万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
650万 |
9.12万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.92万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
850万 |
11.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。