平田住宅９号棟
大阪府茨木市平田台8-9 | 築57年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.7万円。茨木市全体の平均（42.0万円）より81.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の10万/㎡から2026年は7.7万/㎡へ、7年間で22.5%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の67%・4件）で、平均641万円です。3SLDKが最も高く平均755万円、5DKは平均641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
755万 |
723万 |
787万 |
| 5DK |
4件 |
641万 |
550万 |
705万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市平田台8-9 |
|---|
| 築年月 | 1969年10月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 5DK |
- |
9.8万 |
8.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
550万 |
7.72万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.54万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
550万 |
7.72万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
630万 |
8.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
700万 |
9.82万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.54万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
740万 |
10.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。