平田住宅１９号棟
大阪府茨木市平田台9-19 | 築57年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.5万/㎡から2023年は6.7万/㎡へ、5年間で46.2%下落しています（年平均-9.2%）。直近3年では43.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の37%・7件）で、平均851万円です。4DKが最も高く平均948万円、4LDKは平均580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
845万 |
744万 |
1,040万 |
| 4DK |
4件 |
948万 |
903万 |
1,001万 |
| 4LDK |
4件 |
580万 |
469万 |
723万 |
| 5DK |
7件 |
851万 |
404万 |
1,321万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市平田台9-19 |
|---|
| 築年月 | 1969年10月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.33m² ～ 71.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
7.4万 |
- |
- |
9.5万 |
6.7万 |
| 4DK |
- |
11.9万 |
11.9万 |
11.9万 |
- |
- |
| 3LDK |
11.9万 |
11.1万 |
9.5万 |
- |
- |
- |
| 5DK |
12.7万 |
6.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.54万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
850万 |
11.92万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
670万 |
9.4万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
850万 |
11.92万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.54万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
850万 |
11.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.33万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
480万 |
6.74万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.08万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
580万 |
8.14万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
570万 |
8万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
850万 |
11.92万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
980万 |
13.74万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.15万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。